Будівельний нагляд
Послуги будівельного нагляду надає будівельний нагляд Keski-Savo.
П’ять муніципалітетів регіону Keski-Savo – Pieksämäki, Varkaus, Leppävirta, Joroinen та Kangasniemi – з 1 січня 2026 року утворили спільний підрозділ будівельного нагляду. Муніципалітетом-господарем підрозділу є Pieksämäki. Органом будівельного нагляду є Комітет будівельного нагляду Keski-Savo.
Перейти на вебсайт будівельного нагляду Keski-Savo можна за цим посиланням.
Будівельний нагляд
Будівельний нагляд є встановленою законом послугою. До його завдань належать розгляд заяв на отримання дозволів, пов’язаних із будівництвом, а також нагляд за будівельною діяльністю та забудованим середовищем. Будівельний нагляд надає загальні настанови та консультації з питань будівництва.
Для консультацій щодо будівництва та оформлення дозволів будівельний нагляд використовує безкоштовний сервіс Lupapiste.fi
Консультації, запис на прийом, запити документів та бронювання оглядів електронною поштою rakennusvalvonta.joroinen@pieksamaki.fi.
Дозволи та повідомлення, які потрібно оформити
- Дозвіл на будівництво — для нової будівлі, прибудови або значного ремонту
- Дозвіл на знесення або повідомлення про знесення — для знесення будівлі
- Дозвіл на ландшафтні роботи — для заходів, що змінюють ландшафт на території, охопленій містобудівним планом
Якщо заплановане будівництво відхиляється від детального або генерального плану чи розташоване в зоні заборони будівництва або в зоні, що потребує планування, перед поданням заяви на дозвіл на будівництво потрібне рішення про відхилення.
Закон про будівництво (751/2023) набув чинності 1 січня 2025 року.
Закон про землекористування та будівництво з 1 січня 2025 року змінився на Закон про землекористування.
Новий закон про будівництво приніс зміни та, зокрема, звільнення від обов’язку отримувати дозвіл для менших будівельних проєктів. Навіть якщо будівля згідно з новим законом не потребує дозволу, особа, яка розпочинає проєкт, має подбати про те, щоб усі об’єкти будівництва проєктувалися та зводилися відповідно до закону про будівництво, будівельних норм, містобудівного плану, будівельних правил муніципалітету та наданих настанов.
Новий закон застосовується лише до заяв на отримання дозволу, поданих з 1 січня 2025 року, та до пов’язаного з ними нагляду під час будівельних робіт.
Дозвіл на будівництво
Заява на дозвіл на будівництво подається в електронному вигляді через Lupapiste за посиланням нижче.
Інструкції з користування Lupapiste
Рішення будівельного інспектора доступні для ознайомлення в Lupapiste (оголошення та публічні повідомлення)
Будівельні правила
Будівельні правила є встановленим законом документом, який ухвалює кожен муніципалітет окремо. Їхня мета — сприяти планомірному та відповідному для місцевості будівництву, врахуванню культурних і природних цінностей, а також створенню та збереженню якісного життєвого середовища.
Будівельні правила доповнюють інше передбачене законом планування землекористування. Тому вони не застосовуються, якщо генеральний план, що має юридичну силу, детальний план або Збірник будівельних норм Фінляндії встановлюють інше.
У будівельних правилах наводяться приписи та настанови щодо будівництва й утримання забудованого середовища, які діють у конкретному муніципалітеті. Для різних територій муніципалітету можуть встановлюватися різні приписи та настанови. Відправною точкою є місцеві умови.
Платежі та тарифи
Заявник на отримання дозволу або особа, яка виконує роботи, зобов’язана сплатити муніципалітету збір за перевірки та наглядові завдання, а також за інші завдання органу влади. Підстави для збору визначаються в тарифах, затверджених муніципалітетом.
Настанови та бланки
Настанови
Обов’язок дбайливості особи, яка розпочинає будівельний проєкт (Закон про будівництво, § 91)
Особа, яка розпочинає будівельний проєкт, зобов’язана подбати про те, щоб будівля проєктувалася та зводилася відповідно до положень і приписів, що регулюють будівництво, а також відповідно до наданого дозволу. Особа, яка розпочинає будівельний проєкт, повинна мати можливості для його реалізації, що відповідають складності проєкту.
Особа, яка розпочинає будівельний проєкт, зобов’язана подбати про те, щоб у проєкті були проєктувальники, які відповідають кваліфікаційним вимогам, і щоб інші учасники проєкту мали знання та професійні навички, яких вимагає складність їхніх завдань.
Контактна інформація
Будівельний нагляд Keski-Savo – офіс у Joroinen
Lentoasemantie 130
79600 Joroinen
Офіси та контактні особи будівельного нагляду Keski-Savo
Будівельний інспектор зазвичай перебуває в офісі в Joroinen по середах. Робота будівельного інспектора пов’язана з роз’їздами, тому особисті зустрічі варто бронювати заздалегідь.
