Rakennusvalvonta
Rakennusvalvonnan palvelut tuottaa Keski-Savon rakennusvalvonta.
Keski-Savon viisi kuntaa – Pieksämäki, Varkaus, Leppävirta, Joroinen ja Kangasniemi – ovat muodostaneet yhteisen rakennusvalvonnan 1.1.2026 alkaen. Yksikön isäntäkuntana toimii Pieksämäki. Rakennusvalvontaviranomaisena toimii Keski-Savon rakennusvalvontalautakunta.
Keski-Savon rakennusvalvonnan verkkosivustolle pääset tästä linkistä.
Rakennusvalvonta
Rakennusvalvonta on lakisääteinen palvelu. Sen tehtäviin kuuluu rakentamiseen liittyvien lupahakemusten käsittely sekä rakennustoiminnan ja rakennetun ympäristön valvominen. Rakennusvalvonnasta saa yleistä ohjausta ja neuvontaa rakentamiseen liittyen.
Rakennusvalvonta käyttää rakentamisen neuvonnassa ja lupa-asioinnissa maksutonta Lupapiste.fi
Neuvonta, ajanvaraus, asiakirjapyynnöt ja katselmusten varaaminen sähköpostitse rakennusvalvonta.joroinen@pieksamaki.fi.
Haettavat luvat ja ilmoitukset
- Rakentamislupa — uudisrakennukseen, laajennukseen tai merkittävään korjaukseen
- Purkamislupa tai purkamisilmoitus — rakennuksen purkamiseen
- Maisematyölupa — maisemaa muuttavaan toimenpiteeseen kaava-alueella
Jos suunniteltu rakentaminen poikkeaa asema- tai yleiskaavasta tai sijaitsee rakennuskielto- tai suunnittelutarvealueella, tarvitaan ennen rakentamisluvan hakemista poikkeamispäätös.
Rakentamislaki (751/2023) astui voimaan 1.1.2025.
Maankäyttö- ja rakennuslaki muuttui alueidenkäyttölaiksi 1.1.2025.
Uusi rakentamislaki toi mukanaan muutoksia ja muun muassa vapautuksia luvanvaraisuuteen pienemmistä rakennushankkeista. Vaikka jokin rakennus ei tarvitse uuden lain perusteella lupaa, on hankkeeseen ryhtyvän pidettävä huolta siitä, että kaikki rakennettavat kohteet suunnitellaan ja rakennetaan rakentamislain, rakentamisen määräysten, kaavan, kunnan rakennusjärjestyksen ja ohjeistusten mukaisesti.
Uutta lakia sovelletaan vain 1.1.2025 alkaen vireille jätetyissä lupahakemuksissa ja niihin liittyvässä rakennustyön aikaisessa valvonnassa.
Rakentamislupa
Rakentamislupa haetaan sähköisesti Lupapisteestä alla olevasta linkistä.
Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset nähtävillä Lupapisteessä (kuulutukset ja julkipanot)
Rakennusjärjestys
Rakennusjärjestys on lakisääteinen ja kuntakohtainen asiakirja. Sen tavoitteena on edistää suunnitelmallista ja alueelle sopivaa rakentamista, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioonottamista sekä hyvän elinympäristön toteutumista ja säilyttämistä.
Rakennusjärjestys täydentää muuta lakisääteistä maankäytön suunnittelua. Näin ollen sitä ei sovelleta, jos oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa, asemakaavassa tai Suomen rakentamismääräyskokoelmassa määrätään toisin.
Rakennusjärjestyksessä annetaan rakentamista ja rakennetun ympäristön hoitoa koskevia kuntakohtaisia määräyksiä ja ohjeita. Kunnan eri alueille voidaan antaa erilaisia määräyksiä ja ohjeita. Lähtökohtana ovat paikalliset olosuhteet.
Maksut ja taksat
Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet määrätään kunnan hyväksymässä taksassa.
Ohjeet ja lomakkeet
Ohjeet
Rakentamishankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuus (RakL 91 §)
Rakentamishankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Rakentamishankkeeseen ryhtyvällä on oltava hankkeen vaativuuden mukaiset edellytykset sen toteuttamiseen.
Rakentamishankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että rakentamishankkeessa on kelpoisuusvaatimukset täyttävät suunnittelijat ja että muillakin rakentamishankkeessa toimivilla on heidän tehtäviensä vaativuuden edellyttämä asiantuntemus ja ammattitaito.
Yhteystiedot
Keski-Savon rakennusvalvonta – Joroisten toimipiste
Lentoasemantie 130
79600 Joroinen
Keski-Savon rakennusvalvonnan toimipisteet ja henkilötiedot
Rakennustarkastaja on Joroisten toimipisteellä lähtökohtaisesti keskiviikkoisin. Rakennustarkastajan työnkuva on liikkuvaa, joten henkilökohtaiset tapaamiset on syytä varata etukäteen.
