Планування землекористування
Планування землекористування означає планування використання земельних ділянок. Його метою є створення умов для якісного та функціонального життєвого середовища.
У муніципалітеті Йороінен за планування землекористування відповідає муніципальна управа. Планувальні питання готує технічний директор.
Плани, що розробляються
У щорічному огляді планування землекористування описуються плани, складені на території муніципалітету Йороінен протягом року. Плани, доступні для ознайомлення, ви знайдете на сторінці оголошень.
Огляд планування землекористування 2025
В огляді планування землекористування відповідно до Закону про землекористування та будівництво (LUBA, розділ 7) коротко описуються планувальні питання, що розробляються та найближчим часом будуть ініційовані в муніципалітеті та обласній раді, етапи їх розгляду, а також інші заходи, що мають безпосередній вплив на вихідні умови, цілі та реалізацію планування землекористування.
Огляд планування землекористування муніципалітету Йороінен на 2025 рік був схвалений радою 8 грудня 2025 року.
Чинні плани
У Йороінені є два населені пункти з детальними планами, Kirkonkylä та Kuvansi. Крім того, більшість берегів Йороінена охоплено генеральними планами. Детальний план та генеральний план затверджує муніципальна рада Йороінена.
Типи планів
Детальні плани
Детальний план визначає детально цільове призначення кожної території та спрямовує будівництво. Процес планування зазвичай може тривати близько року, іноді кілька років.
В обох населених пунктах є чимало вільних ділянок під приватні будинки, а також різноманітні ділянки під бізнес і промисловість уздовж шосе 5.
Детальний план зони гольфу
- Описи детального плану (pdf)
- Карта детального плану зони гольфу (pdf)
- Карта змін детального плану зони гольфу (pdf)
Зміна детального плану промислової зони Huutokoski
Генеральні плани
Генеральний план визначає основні напрями розвитку муніципалітету та використання території плану в загальних рисах. Генеральний план можна за потреби скласти або як генеральний план для всього муніципалітету, або як частковий генеральний план для окремої підтериторії. Він також може бути спільним для кількох муніципалітетів. Генеральний план спрямовує детальний план і за своєю правовою дією може бути або обов’язковим, або звичайним генеральним планом.
Території населених пунктів Kirkonkylä та Kuvansi охоплені генеральними планами. Крім того, більшість берегів Йороінена охоплено генеральними планами. Береговими генеральними планами є береговий генеральний план зони Saimaa та береговий генеральний план водних територій Maavesi-Sysmä-Paro.
Частковий генеральний план Kotkatharju-Valvatus
Береговий генеральний план водних територій Maavesi-Sysmä-Paro
Частковий генеральний план Kirkonkylä
Частковий генеральний план Kuvansi
Береговий генеральний план зони Saimaa
Частковий генеральний план сонячної електростанції Tervajoensuo
Концепція розвитку землекористування 2040
Концепція розвитку землекористування 2040 муніципалітету Йороінен — це стратегічний план щодо умов, за яких рекомендується здійснювати масштабне виробництво відновлюваної енергії на території муніципалітету Йороінен, з урахуванням усього життєвого циклу електростанції. План складається з описової частини та енергетичної карти. Концепція розвитку землекористування сприяє реалізації кліматичної програми Йороінена. План призначений для дотримання як настанова та рекомендація під час планування та видачі дозволів на масштабні проєкти виробництва відновлюваної енергії на території муніципалітету Йороінен. Крім того, метою плану є посилення реалізації прав, інтересів, доступу до інформації та рівності землевласників і мешканців у проєктах.
Концепція розвитку землекористування 2040 Йороінена була схвалена муніципальною радою 13 листопада 2023 року як стратегічний документ у складі муніципальної стратегії. Енергетична карта постійно оновлюється щодо проєктів, що розробляються та будуть ініційовані, а план переглядається щонайменше раз протягом строку повноважень ради.
Будівельний регламент
Будівельний регламент муніципалітету переважно спрямовує будівництво у випадках, коли для території не складено детального плану.
